Un expert en bâtiment est un professionnel qualifié, spécialisé dans l’analyse technique des constructions. Il possède une parfaite connaissance des normes de construction, des DTU (Documents Techniques Unifiés) et des règles de l’art du bâtiment. Son rôle principal est de détecter les malfaçons, d’évaluer les désordres et de proposer des solutions adaptées en cas de problème.
Son expertise est précieuse à différents moments clés d’un projet immobilier, que ce soit pour une construction neuve, un achat immobilier ou en cas de litige avec un constructeur.
L’expert en bâtiment est indépendant des promoteurs et constructeurs, garantissant ainsi une analyse impartiale et neutre. Il intervient sur divers types de problématiques liées à l’immobilier :
✔ Fissures dans une maison ou un appartement : Identification des causes (mouvements de sol, malfaçons, affaissement de fondations…) et préconisation de solutions adaptées.
✔ Problèmes d’humidité : Détection des infiltrations, remontées capillaires ou défauts d’étanchéité et proposition de solutions pour assainir le bâtiment.
✔ Assistance et accompagnement CCMI : Suivi des différentes étapes d’une construction sous Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) pour s’assurer du respect des normes et éviter les malfaçons.
✔ Assistance et accompagnement VEFA : Vérification de la conformité d’un bien acheté en Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA) à toutes les étapes clés (visite cloisons, pré-livraison, réception).
✔ Expertise en vices cachés immobiliers : Détection de défauts structurels non visibles lors de l’achat et accompagnement dans les démarches pour faire valoir les garanties légales.
✔ Bilan avant achat immobilier : Analyse technique du bien avant achat pour éviter toute mauvaise surprise et négocier le prix en connaissance de cause.
L’expert en bâtiment détient un diplôme supérieur en génie civil et construction, ce qui lui permet de maîtriser l’ensemble des pathologies du bâtiment, du gros œuvre au second œuvre. Grâce à son expérience et à sa méthodologie rigoureuse, il vous apporte un avis technique précis et vous aide à prendre des décisions en toute connaissance de cause.
Que ce soit avant un achat, pendant une construction ou en cas de désordre sur un bien existant, solliciter un expert en bâtiment indépendant dans l’Aude est la meilleure solution pour protéger votre investissement immobilier.
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Que vous soyez un particulier ou un professionnel, notre expert de l’Aude est à votre service pour résoudre diverses problématiques liées à la construction.
Vous rencontrez un souci avec votre pavillon, appartement, immeuble ou local professionnel ? Il vous suffit de décrire votre situation en remplissant le formulaire ci-après, et nous nous engageons à vous apporter une solution adaptée.
