Humidité
Radon dans l’Aude : quelles communes, quels risques, quelles solutions
Invisible et sans odeur, le radon est un gaz radioactif naturel qui s’échappe de certains sous sols et peut s’accumuler dans les maisons. Dans l’Aude, 55 communes sont classées en potentiel radon de catégorie 3, la plus élevée, sur les terrains anciens de la Montagne Noire, des Hautes Corbières et des Pyrénées audoises.
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Humidité
L’essentiel
Le radon provient de la désintégration de l’uranium présent dans les roches, en particulier les granites, les gneiss et certains schistes. Il remonte par le sol et pénètre dans les bâtiments par les fissures, les passages de réseaux et les sols en terre. Dans l’Aude, le potentiel est de catégorie 3 dans 55 communes, de catégorie 2 dans 56 autres, dont Narbonne et Limoux, et de catégorie 1 ailleurs. Seule une mesure dans le logement indique la concentration réelle, et des solutions simples permettent de la réduire.
Le potentiel radon d’une commune donne une tendance ; la concentration se mesure maison par maison. Une mesure en hiver dans les pièces basses suffit à le savoir.
Le gaz
D’où vient le radon
Le radon naît de la désintégration naturelle de l’uranium contenu dans les roches et les sols. Les terrains granitiques et métamorphiques en libèrent davantage que les calcaires ou les alluvions. Le gaz migre à travers les fissures du sol et se dilue rapidement à l’air libre, mais il peut s’accumuler dans les espaces clos et peu ventilés : caves, vides sanitaires, pièces en rez de chaussée, surtout en hiver, quand les fenêtres restent fermées et que le chauffage crée un appel d’air depuis le sol.
Les autorités sanitaires considèrent le radon comme la deuxième cause de cancer du poumon après le tabac, le risque augmentant avec la concentration et la durée d’exposition, et étant renforcé chez les fumeurs. Le Code de la santé publique fixe un niveau de référence de 300 becquerels par mètre cube d’air pour l’exposition dans les bâtiments. Au delà, des actions pour réduire la concentration sont recommandées, d’autant plus rapidement que la valeur mesurée est élevée.
L’Aude
Les communes concernées
La cartographie du potentiel radon classe chaque commune en trois catégories. Dans l’Aude, 55 communes sont en catégorie 3 : sur le versant de la Montagne Noire, comme Saissac, Cuxac-Cabardès, Montolieu, Fontiers-Cabardès ou Mas-Cabardès, dans le nord du Lauragais à Saint-Papoul, Issel ou Labécède-Lauragais, dans les Hautes Corbières à Tuchan, Durban-Corbières ou Villeneuve-les-Corbières, et dans les Pyrénées audoises, à Roquefort-de-Sault ou Escouloubre. Ces communes reposent sur des roches anciennes plus riches en uranium.
56 communes sont en catégorie 2, où des facteurs géologiques particuliers, failles ou cavités, peuvent faciliter la remontée du gaz, parmi lesquelles Narbonne, Limoux, Berriac ou Moussan. Les autres communes, majoritairement situées sur des calcaires, des molasses ou des alluvions, sont en catégorie 1. Le potentiel de votre commune figure sur Géorisques et dans l’état des risques annexé à toute vente ou location, qui doit mentionner la catégorie 3 depuis 2018.
La mesure
Connaître la concentration de sa maison
La seule façon de connaître l’exposition réelle est de mesurer. La méthode de référence utilise des dosimètres passifs, de petits boîtiers posés pendant au moins deux mois en période de chauffage, de préférence entre septembre et avril, dans les pièces de vie les plus basses, séjour et chambres. Ils sont ensuite analysés par un laboratoire. Ces dosimètres sont peu coûteux et faciles à utiliser, et certaines collectivités en distribuent lors de campagnes de sensibilisation.
Les résultats varient d’une maison à l’autre, même dans une commune de catégorie 3, selon la nature du sol sous la construction, l’état du plancher bas, la présence d’une cave ou d’un vide sanitaire et la ventilation. Une maison ancienne aux sols en terre ou en dalles disjointes laisse davantage passer le gaz qu’une maison récente sur dalle béton continue. Une mesure supérieure au niveau de référence n’est pas une raison de panique, mais une invitation à agir.
Un dosimètre posé deux mois en hiver dans une pièce de vie mesure la concentration moyenne en radon.
Les solutions
Réduire la concentration
Deux principes guident les travaux : empêcher le radon d’entrer et diluer celui qui entre. Le premier passe par l’étanchéité du plancher bas : colmatage des fissures, des passages de canalisations et de câbles, des trappes d’accès à la cave ou au vide sanitaire. Le second repose sur la ventilation : aération régulière, entrées d’air dans les menuiseries, ventilation mécanique contrôlée bien dimensionnée, ventilation du vide sanitaire ou de la cave pour évacuer le gaz avant qu’il ne monte.
Pour des concentrations élevées, un système de mise en dépression du sol, petit ventilateur qui aspire l’air sous le plancher et le rejette à l’extérieur, donne des résultats importants. Les travaux se valident toujours par une nouvelle mesure. Lors d’une rénovation, les isolations et les menuiseries étanches doivent s’accompagner d’une ventilation adaptée, faute de quoi la concentration peut augmenter. Notre article sur la ventilation d’un logement rénové détaille ces principes.
L’achat
Radon et transaction immobilière
Lors d’une vente ou d’une location dans une commune de catégorie 3, l’état des risques informe l’acquéreur ou le locataire du potentiel radon. Il ne fournit pas de mesure dans le logement, et aucune mesure n’est obligatoire pour une maison individuelle. Pour un achat en Montagne Noire, dans les Hautes Corbières ou dans les Pyrénées audoises, il est prudent de prévoir une mesure après l’emménagement, et d’examiner lors de la visite la nature des sols, la présence d’une cave et la ventilation.
Un bilan avant achat relève ces éléments, ainsi que l’état du plancher bas, des passages de réseaux et des dispositifs de ventilation, et vous indique les travaux qui faciliteraient une réduction du radon si la mesure le justifie. Notre article sur l’achat d’une maison de village de la haute vallée complète ces conseils.
L’expertise
Ce que l’expert peut apporter
L’expert en bâtiment n’est pas un laboratoire de mesure, mais il identifie les voies d’entrée du radon et les défauts de ventilation : fissures du dallage, sol en terre battue, trappes non étanches, passages de gaines, vide sanitaire non ventilé, cave ouverte sur l’escalier, entrées d’air bouchées, ventilation mécanique arrêtée. Il intègre ces observations dans son diagnostic de l’humidité et de l’aération du logement, qui partagent les mêmes leviers.
Son rapport propose des travaux hiérarchisés, des plus simples, comme le rétablissement des entrées d’air ou le colmatage des passages, aux plus lourds, comme la ventilation du vide sanitaire. Notre expertise humidité peut intégrer cet examen. Les prix sont publiés sur la page nos tarifs, et un conseiller vous oriente au 0 805 69 09 69.
La ventilation du vide sanitaire évacue le radon avant qu’il ne pénètre dans les pièces.
Pour aller plus loin
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Questions fréquentes
Questions fréquentes
Ma commune est elle concernée par le radon ?
Le potentiel radon de chaque commune figure sur Géorisques ; 55 communes de l’Aude sont en catégorie 3.
Comment mesurer le radon chez moi ?
Avec des dosimètres passifs posés au moins deux mois en période de chauffage, puis analysés en laboratoire.
Quel est le niveau de référence ?
300 becquerels par mètre cube d’air, fixé par le Code de la santé publique.
Le radon est il dangereux ?
C’est un facteur de risque de cancer du poumon, qui augmente avec la concentration et la durée d’exposition.
Comment réduire le radon ?
En étanchant le plancher bas et en améliorant la ventilation ; une mise en dépression du sol traite les cas élevés.
La mesure est elle obligatoire à la vente ?
Non pour une maison individuelle ; l’état des risques informe seulement du potentiel de la commune.
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Sources
- Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection, cartographie du potentiel radon des communes
- Code de la santé publique, articles R1333-28 et suivants, Légifrance
- Géorisques, potentiel radon par commune, ministère de la Transition écologique
